固原市人民政府

根據住房和城鄉建設部《公共租賃住房管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號）、《固原市區公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施細則》精神，經市人民政府第19次常務會議研究同意，現就市區公共租賃住房實物配租租金標準調整有關事宜通告如下：

一、公租房分類

按照建設年限、地理位置、房源及基礎設施配套等情況，將市區公租房分為四類。其中，一類公租房為建設年限最早，地理位置、房源及基礎設施配套等情況較差的民生苑南區，共1個小區；二類公租房為建設年限較早，地理位置、房源及基礎設施配套等情況一般的民生苑北區、康居南區、康居北區、宋家巷，共4個小區；三類公租房為建設年限最晚，地理位置、房源及基礎設施配套等情況較好的朝陽欣居、晨光一二三期和興達小區、優山美地、景園盛世華都、華福御景天城、金城陽光佳苑、華福豪庭、明日星城、華城國際、綠墅錦園、派勝世貿城、中博嘉天下、祥和苑、裕豐苑、福滿苑，共18個小區；四類公租房為六盤山林業局公租房、寧夏師范學院公寓樓公租房，共2個小區。

二、檔位劃分

根據家庭狀況，將保障對象劃分為四檔，一檔：有重殘或重大疾病人員的低保家庭；二檔：有重殘、重大疾病或低保家庭；三檔：人均收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入60%的家庭；四檔：其他公共租賃住房保障家庭。

三、租金收取標準

本次公租房價格調整根據房屋分類和住戶分檔確定租金收取標準，按照《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號）關于“原則上按照適當低于同地段、同類型住房市場租金水平”的要求，保障面積內租金：按照7元/月·平方米執行，分類分檔收取租金，差額部分由財政給予補貼。保障面積外租金：按照公租房分類定價，不區分檔位，財政不予補貼。

（一）一類公租房租金收取標準。保障面積內（7元/月·平方米）。住戶交納：一檔0.5元/月·平方米，二檔1元/月·平方米，三檔4元/月·平方米，四檔5元/月·平方米，差額部分由財政資金補貼。保障面積外：一二三四檔租金均為7.50元/月·平方米。

（二）二類公租房租金收取標準。保障面積內（7元/月·平方米）。住戶交納：一檔1元/月·平方米，二檔1.5元/月·平方米，三檔5元/月·平方米，四檔6元/月·平方米，差額部分由財政資金補貼。保障面積外：一二三四檔租金均為8.50元/月·平方米。

（三）三類公租房租金收取標準。保障面積內（7元/月·平方米）。住戶交納：一檔1.50元/月·平方米，二檔2元/月·平方米，三檔6元/月·平方米，四檔7元/月·平方米，差額部分由財政資金補貼。保障面積外：一二三四檔租金均為9.50元/月·平方米。

（四）四類公租房租金收取標準。參照三類第四檔7元/月·平方米收取。

（五）其他事項。已經簽訂合同的承租戶繼續按合同簽訂的標準執行至合同期滿后，再按照新的租金標準執行；如遇疫情等重大災害，可視情況暫緩繳納房租。

四、執行時間

本通告自2023年2月1日起執行。

附件：固原市區公共租賃住房實物配租租金收取標準表

固原市人民政府

2022年12月16日

（此件公開發布）

附件

固原市區公共租賃住房實物配租租金收取標準表